TL-fev 2005 - Les enjeux du plan local d'urbanisme

Les enjeux du Plan Local d’Urbanisme

L’augmentation record de la population en 5 ans (+47%), à un rythme plus soutenu que sur la décennie précédente, montre bien l’absence de maîtrise du développement de la commune par les responsables municipaux. C’est dire toute l’importance de la mise en place d’un outil de planification et de maîtrise, le PLU, qui doit relever 3 enjeux majeurs pour les années à venir :

-          le développement démographique : au terme du PLU (10 ans), Fonsorbes comptera 15.000 habitants, 50% de plus qu’aujourd’hui. Pour ne pas dépasser l’objectif intermédiaire de 12000 en 2010, le maire s’est engagé à respecter la barre de 90 autorisations de permis de construire par an (hors logements sociaux et lotissements communaux), à ne pas ouvrir la réalisation du nouveau quartier de Hournes-Portérény (500 logements) avant la fin du mandat municipal, attendre l’achèvement des zones de construction prévues avant d’engager les nouvelles (Marceri, encore 500 logements). A ces conditions rigoureuses, il semble que l’objectif puisse être tenu.

-          La circulation : l’augmentation des véhicules traversant la ville ne fera que s’amplifier avec l’arrivée de nouveaux habitants à Fonsorbes et dans l’ensemble du secteur Ouest. S’en remettre totalement aux deux déviations prévues hors de nos limites (St Lys et canal de St Martory) risque d’être très insuffisant. C’est pourquoi FC 2000 a proposé de réserver d’autres itinéraires plus près du centre pour créer de nouvelles voies comme, il en existe dans le centre de Plaisance. Par ailleurs, la concentration de la circulation sur le rond-point Bénech (nouveau quartier, lycée, déviation de la route de Fontenilles) créera engorgement et risques pour la sécurité routière. L’absence de nouveaux parkings ne facilitera pas les choses.

-          Développement économique : pour faire face aux équipements nouveaux qui seront nécessaires (lycée, écoles, sport et culture,…), créer emplois et richesse, nous devons pouvoir accueillir rapidement de nouvelles activités économiques, et disposer pour cela de zones suceptibles de les recevoir. Certaines sont prévues à plus ou moins long terme, elles doivent selon nous constituer une priorité.

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